2025 04 20 sunwin 52

Th.S Huỳnh Phước Nghĩa, Phó viện trưởng Viện Đổi mới sáng tạo - Trường đại học Kinh tế TP.HCM, cho rằng các dự án cao cấp vẫn “cháy hàng” là những dấu hiệu thể hiện rất rõ sự thay đổi về hành vi sở hữu BĐS của người Việt. Từ khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát vào cuối năm 2019 đến nay, người dân đang dần chuyển sang tâm lý sử dụng, khai thác thay vì đầu tư. Trước đây, trong 10 người thì chỉ có 3 người mua nhà để ở, 7 người mua để đầu tư thì nay tỷ lệ tương ứng đã kéo tới 4 - 6, thậm chí 5 - 5. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục kéo dài và chỉ trong vài năm nữa, số người mua nhà để sử dụng, khai thác sẽ chiếm tỷ lệ cao, tới 6 - 7. Nhu cầu sử dụng tăng cũng kéo theo sự thay đổi về tiêu chuẩn lựa chọn căn hộ. Không chỉ còn là mua miếng đất để cất nhà, mà người Việt giờ đã đòi hỏi không gian sống với đầy đủ tiện ích như công viên, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại cho tới kết nối hạ tầng, kết nối tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện... Trong khi đó, các dự án khu vực trung tâm trước đây thường có xu hướng thâm dụng đất để tăng diện tích sàn, tối ưu lợi nhuận của chủ đầu tư mà bỏ qua tiện ích tăng thêm cho người dân. Vì thế, các đô thị vùng ven được sáng tạo thiết kế, chăm chút dịch vụ, hoàn thiện tiện ích, cùng với tốc độ đô thị hóa dịch dần ra vùng ven sẽ tạo được sức hút rất lớn.

Kỳ đơn trà (奇丹茶), nhìn từ xa cây trà có màu đỏ nên người ta đặt tên là Kỳ đơn (hoặc Kỳ đan) trà - một trong "tứ đại danh trà" thường được các lãnh đạo Trung Quốc dành chiêu đãi nguyên thủ các quốc gia thuộc dòng trà Ô long, sản xuất ở vùng núi Vũ Di, tỉnh Phúc Kiến. Theo phương pháp thủ công truyền thống, việc chế biến loại trà này phải trải qua nhiều công đoạn. Lá tươi cần được làm héo, làm xanh, sơ chế, cán rồi nướng…

Nhìn chung, mèo đen đóng vai trò quan trọng trong thần thoại, văn hóa dân gian, kể cả mê tín dị đoan trong nhiều thế kỷ qua. Chúng xuất hiện trong văn hóa đại chúng của nhiều nước, đặc biệt là trong tiểu thuyết và phim kinh dị. Quyển The Black Cat của Edgar Allan Poe cho thấy mèo đen có liên quan với hàng loạt sự kiện siêu nhiên đáng sợ.(còn tiếp).

Bella Vũ chọn trang phục kết hợp những yếu tố cổ điển trong phom dáng như áo sơ mi trắng tay bồng, áo corset định hình dáng đồng hồ cát, váy xếp ly cùng với các nét phá cách như phần áo corset giả cổ áo sơ mi và đính hạt đá tạo độ mềm mại nhưng vẫn cá tính.

Revela cho phép dịch ngược mã bytecode của các hợp đồng thông minh trên Aptos, vốn đa phần không công bố mã nguồn, để trả lại mã nguồn gốc. Công cụ góp phần thúc đẩy phát triển sự ổn định, tính an toàn và khả năng thích ứng, đổi mới cho các Dự án Web3 trên nền tảng chuỗi khối của Aptos.

Tại TP.HCM, giá heo mảnh tại chợ đầu mối dao động 76.000 - 78.000 đồng/kg. Giá thịt heo phổ biến như: thịt ba rọi 117.000 đồng/kg, sườn non từ 145.000 đồng/kg, sườn già 101.000 đồng/kg, nạc vai 103.000 đồng/kg, chân giò rút xương 115.000 đồng/kg, ba rọi rút xương 173.000 đồng/kg…